解析:买房or租房,究竟哪个更靠谱?

日期:2016-09-13
作者:唐贷金融超市
来源:互联网

近年来,房价涨的比火车跑的都快,很多人都表示不会再爱了,经常听身边的人因买房还是租房争论不休,有人认为选择买房则是选择了沦为“房奴”,一辈子下来可能只剩套房了;选择租房又不稳定,缺乏安全感,到头来一辈子可能连套房都没有。那么租房和买房那个更靠谱?听小编来给大家分析一下。

想必在大城市打拼过的人都知道,全世界最任性的就是二房东了,一言不合就涨价,房租要涨,不接受涨价就搬家;可租房子时明明签的是三年的合同,房子还没有租到一年,二房东就要涨价,连基本的契约精神都没有。说白了,租房子时签的合同并没有什么用。就这样,你可能在享受冷冷的冰雨在脸上胡乱的拍的时候还要拎着那堆破烂找房子。

租的房子面积小价格贵,你都舍不得花钱布置,因为房子是租来的,你随时都有可能搬走,尤其是大件的东西根本不舍得买。租房买的东西搬家的时候扔,换房的时候再买。其实居住的幸福感是极低的。

你身边那些借钱贷款买房的人,短期来看生活质量不如你高,不能随心所欲的花钱,他们背负着上百万的贷款以及每个月的成千上万的月供,似乎你有更多的现金支配权利,其实不然长远来看,他们的资产正在大幅增值,居住的舒适度和幸福感都在节节攀升。你手上的那些钱还是那些钱。尤其是在这个房价高企,通货膨胀的年代,你的现金流购买力越来越低,随着年龄的增长,你的幸福感开始逐渐递减。

下面让我们以2016年3月为例来看一组数据:

那么什么样的人适合租房?

适合租房的人群主要分为三类。一是初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,他们经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算。二是工作流动性较大的人群,如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出。三是收入不稳定的人群,如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。

什么样的人适合买房?

一、这类人群相对应该成熟一些,包括工作多年、经济实力雄厚的白领。

二、还有些置业升级愿望强劲、追求舒适居住环境的购房者,也可以卖掉旧房买新房,满足对生活品位的追求。

此外,准备结婚的新人如果资金不足的话,二手房则是不错的婚房选择。

总体来说,不管是租房一辈子,还是还贷一辈子,我们的目的都是给自己一个更加舒适的生活空间。俗话说“金窝银窝都不如自己的狗窝”,小编在受到二房东无情的摧残之后,真心想有个狗窝。汪汪汪。。。


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